In moderne woonwijk gelegen riante woonvilla met dubbele carport, zeer ruime buitenberging, diverse terrassen, zeer fraai aangelegde ruime tuin met sfeervolle waterpartij. Moderne architectonische woning met een doorlopende begane grond indeling met speelse scheidingsvarianten en een praktische indeling. Woning beschikt over 3 ruime slaapkamers met eigen badkamer. Gelegen op een rustige locatie in een straat met vergelijkbare bebouwing. Woning is over de volledige breedte en lengte uit te breiden met een extra woonlaag indien dit noodzakelijk zou zijn.

Begane grond:
Dubbele carport in verzinkt staal uitgevoerd royale woninghal (6.10 x 3.62 m) met garderobenis en open trap naar de verdieping uitgevoerd met beuken tredes geheel betegelde moderne toiletruimte met fonteintje en ventilatie zeer ruime woonkamer/living (6.07 x 5.93 m, circa 36 m2 ) voorzien van een basaltkleurige plavuizenvloer, vloerverwarming, sfeervolle Bocal gashaardpartij, B&O bekabeling en aansluitingen (in het gehele pand voorzien) en twee schuifpuien naar betegeld terras en tuin die zorgen voor optimaal tuincontact eetkamer (6.07 x 4.13 m) met zeer aparte architectonische ruimtescheiding d.m.v. kolommen ingedeeld als modieuze kastpartijen.

Open keuken (6.07 x 3.00 m) met moderne Siematic aanbouwkeuken met diverse onder- en wandkasten, granieten werkblad met spoelbak geïntegreerd in het kookeiland (4.30 x 1.30 m), inclusief inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, rvs afzuigkap, electro-oven, combimagnetron, koelkast, 6 lades vriezer en vaatwasser (alles van het merk Miele en Siemens).

De gehele begane grond is voorzien van een basaltkleurige plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming de begane grond is op een zeer aparte wijze geheel deurloos waardoor een zeer ruimtelijk effect ontstaat verder zijn de ruimtes strak afgewerkt geheel passend bij de stijl van het pand.

Ruim terras bereikbaar via 2 riante schuifpuien vanuit de woonkamer en de eetkamer met verzinkt stalen omlijsting hetgeen geheel matcht met de moderne bouw van dit pand zeer ruime buitenberging (5.98 x 3.75 m) volledig geïsoleerd en voorzien van een antislipplavuis fraai aangelegde riante sfeervolle tuin met vijverpartij en veel groen zorgen voor ongestoord genieten in deze privacyvolle tuin, diverse elektrapunten en wateraansluiting aanwezig tussengelegen terras (met mogelijkheid tot uitbreiding woning.

Eerste verdieping:
ruime overloop (9.90 x 1.03 m) met speelse lichtinval drie ruime slaapkamers allen voorzien van eigen badkamer zeer ruime slaapkamer I (5.89 x 4.80 m) met toegang naar de riante geheel betegelde badkamer (3.90 x 2.61 m) voorzien van hoekbad, vaste wastafels met meubels, hoekdouchecabine, luxe thermostaat badmengkraan, designradiator en aansluiting geluidsboxen. Slaapkamer II (4.75 x 3.11 m) met toegang naar de tweede geheel betegelde badkamer (2.13 x 1.97 m) voorzien van ligbad met streamvoorziening, vaste wastafel en designradiator. Slaapkamer III (5.40 x 3.22 m) met zeer aparte speelse ruime lichtinval en toegang naar de derde geheel betegelde badkamer (1.95 x 1.00 m) voorzien van douchecabine en vaste wastafel Separaat toilet met prettige afmetingen voorzien van zwevende uitvoering.

Technische ruimte/berging (3.54 x 2.52 m) met c.v.-installatie (Nefit ecomline, eigendom, bouwjaar 2001) en 150 liter boiler (Nefit, bouwjaar 2001, eigendom) geheel betegelde wasruimte (1.37 x 1.06 m) met wasautomaataansluiting en drogeropstelling.

Bijzonderheden:
Tevens bieden wij U de mogelijkheid om gebruik te maken van de Overbruggingsgarantie zodat U huis verkopen geen probleem meer hoeft te zijn. Vraag naar de voorwaarden.

Object is met duurzaam hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt (Duurzaam bouwen) gelegen op een riant perceel van 476 m2 in een omgeving met gelijksoortige villa's in een rustige omgeving met een doodlopende straat.
Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerend glas.
Gehele woning is voorzien van B&O bekabeling en aansluitpunten.
Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond.
Vermelde maatvoering betreft circa maten.
Aanvaarding flexibel.
Object bevindt zich op enkele autominuten van autosnelwegen naar Maastricht en Heerlen.
Zwembad, sporthallen, tenniscomplex en verdere relaxmogelijkheden op loopafstand.

Terug naar vorige pagina →